土地增值税主要纳税事项及案例解析
一、土地增值税清算主要纳税事项及疑难问题解析（一）确认应税主体资格 1、纳税人办理土地增值税清算应报送资料 2、形式条件，怎么审核“五证” （二）确认应税行为 1、确认应税行为的税法政策与依据2、判断应税行为已经发生的依据3、开发项目与非开发项目的确认 （三）确定清算条件 1、税法政策2、清算条件的审核注意4个问题3、确认清算条件应取得的资料4、土地增值税清算申报期限5、分期开发项目各
栾庆忠
增值税下房地产建筑业税务风险管控
【背景】 建筑业、房地产业营改增已经两年了，但是大部分建筑房地产企业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60%以上的发票不合规，有的企业可能高达80%以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构建起正确的增值税思维。 开
软件企业财税实战课程
第一部分软件产品增值税优惠政策一、软件产品增值税政策二、软件产品界定及分类三、享受增值税政策条件四、软件产品增值税即征即退税额的计算五、进项税额的抵扣六、核算要求七、优惠事项管理八、疑难问题解析纳税人在销售时一并转让著作权、所有权的，不征收增值税？销售软件产品并随同销售一并收取的软件安装费、维护费、培训费等收入，可否享受软件产品增值税即征即退政策？软件企业增值税优惠政策可否叠加享受？…
金税四期（智慧税务）时代税务风险管控与合规筹划
金税四期，以发票电子化为基本内容，发票合规仍是重中之重！发票与合同关系紧密，合同是业务的源头并贯穿业务全流程，合同管理是企业完善内部管理体系中的重要一环，是税务风险管理和合规筹划中的重要环节，合同条款的具体内容将直接影响纳税人的税负承担及税款交纳。作为纳税人，在整个业务流程中，必须高度重视发票与合同，管控税务风险，享受节税效应，避免税企争议。
企业所得税税务风险自查与规避案例精析
本课程为栾老师倾心打造的一堂与众不同的企业税务风险识别与规避课程，三年来深受纳税人喜爱，最近全新升级！升级内容：1、根据最新税法政策全面更新案例；2、根据税务审查及咨询案例新增部分案例及涉税风险点；3、新增加“税案赏析”部分，选取了部分真实稽查、审计、评估、法院判决税案。不管怎样升级，永远不变的是实战特色！本课程精选数十个税收案例，涉及数百个主要税务风险点，均以近三年几百家大中型企业的真
物流运输业税务实操及风险应对
背景：物流运输业营改增已经多年，但是大部分物流运输业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，特别是发票风险。开票系统升级、金税三期发力、联合惩戒、黑名单、“互联网+税务”等严征管模式下，税务稽查方式改变，稽查力度更大、稽查目标更精准，企业税务风险更是不可忽视！课程收益：本课程将全面解析物流运输业税收政策及经济业务税务风险点，从发票、收入项目、成本费用项目、税务筹划、税务稽查等几
建筑业新政解读、税务风险防范与节税技巧
【背景】 建筑业营改增已经两年了，但是大部分建筑业财税人员对增值税还是把握不透，思维混乱，企业税务风险相当大，仅以发票为例，目前，很多建筑企业取得的发票中至少60%以上的发票不合规，有的企业可能高达80%以上，因为很多企业只学了一些“点”,没有把握“面”，学会了一些“皮毛”，没有把握住“实质”，更没有构建起正确的增值税思维。 开票系统升级、金税
物业管理服务行业税务风险
第一部分物业公司收入税务处理及风险应对一、物业公司几种常见收费的税务处理物业管理费、停车费、燃（煤）气费、电梯维护费、垃圾清运费、广告位出租费、水电费、维修基金二、水电费的税务处理三、暖气费的税务处理四、维修费、装修费五、手续费六、销售货物七、视同销售的税务处理八、增值税纳税义务发生时间与企业所得税收入确认时间第二部分物业公司成本税务处理及风险应对一、物业公司成本构成二、物
税企争议事项处理及风险应对
正确的思维方法比税法本身更重要！真正的税企争议其实并不多，很多所谓的税企争议本来并无争议，只是思维错了，很多本无争议的事项也就有了争议。构建一个正确的思维，很多所谓的争议也就不再有争议。【收益】企业税务风险管理：以发票税务风险管理为重点，以业务税务风险管理为主线，以合同税务风险管理为源头，以“四流合规”为标准，以控制税务风险、合法节税为目
房地产企业财税处理与税务风险防范
第一部分房地产开发企业收入类项目财税处理一、房地产销售收入的核算范围（一）会计确认原则（二）税法确认原则1、完工条件2、各种销售方式下的收入确认3、会计、增值税、所得税、土地增值税收入确认异同4、精装修4种合同签订方式的税务处理异同5、视同销售6、预计毛利率7、预计毛
